我市受到疫情影响巨大,各企业逐步复工复产中,存在部分企业出现经营困难等现象,自2022年5月以来,贯彻开展“服务企业月”活动,龙潭区人民法院走访辖区内企业,为企业解答法律疑难问题,助力解决企业遇到的实际困难,切实履行人民法院服务经济发展的各项职责。
城市高速发展越来越离不开物业服务公司,但现实中物业服务公司与业主之间总有说不清的各种矛盾,业主与物业公司的纠纷也日益增多。为规范物业管理,减少业主与物业公司之间的矛盾纠纷,我院专门组织调解组,通过线上、下线走访多家物业公司,截止到2022年6月成功调解物业纠纷200余件,调解成功率达90%以上。促进小区氛围亲和,同时促进社会和谐发展。
在物业纠纷案件中总结分析发现,当前物业纠纷存在物业公司所收取的物业服务管理费与其所提供的物业服务水平不相符,物业公司和业主、租户签订物业服务合同时存在隐瞒行为等各种问题。
我院成立司法指导小组, 6月7日,由李拓法官亲自带队,来到吉林市龙潭区家佳物业服务有限公司,法院干警与物业负责人进行了交流,深入了解企业目前营收状况,并实地走访物业公司,并进行普法讲法、赠书等活动。
物业公司对我院一行人走访调研表示欢迎和感谢,法院积极主动走进企业,关心企业需求和发展,切实考虑到物业公司的困难,为企业经营提供司法保障,解决企业面临的困难和问题,让企业真正感受到了人民法院对优化企业营商环境所做的努力,同时让物业公司充分认识到自己的职责和义务,增强了物业服务的信心,也提高了业主对物业服务的满意度。
针对物业收费不合理等问题,我院提出应进一步强化物业管理服务企业与业主签订物业服务合同的提醒、告知责任以及提供完整、规范服务责任,严格规范物业管理服务收费标准。
人民法院要与当地企业加强沟通,为企业业务发展过程中的涉法事项提供法律支持和帮助。在下一步工作中,将会主动担当,服务企业,服务大局,为企业发展创造良好的法治环境。
发布人: 管理员
来源: 本站原创
发布时间: 2022-11-15 16:24:16
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